台灣痞客?

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  答：噪音方面，樓層低吸收的噪音就多。但如果樓體周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。其實，靠路邊的房子不管哪層都會吵些，可以在裝修時采用雙層隔音玻璃去處理，同時使用棉質窗簾吸噪音。

  污染方面，一般認為大中城市9-11層是揚沙層，具體樓層要根據所在城市的環境和小區所在位置決定。

  讀者馮先生：從去年有瞭兒子後一直在到處看房，想改善一下居住環境，讓一傢五口人住得更寬敞些。最近看好一樓盤，房子是現房，即買即住。不過好樓層都被選走瞭，就剩底層和頂層瞭；底層送花園，頂層送閣樓。想瞭解，底層和頂層選擇哪個好？

  頂層住宅的優勢也不可忽視：視野開闊；加蓋閣樓的頂層，可利用面積會比較大；受外界噪音影響小。不過，對於馮先生的傢庭，如果小區沒有電梯需要多加考慮。一則，老人爬樓梯不方便，二則抱小寶寶上下樓也比較累，如果再加上嬰兒車就更辛苦些。

  網友"什麼時候是個頭兒啊"：去年剛登記，但婚房一直沒選好。最近看好一個封閉小區裡的23層小高層房源，因為剛開始認籌，樓層選擇餘地比較大，想知道哪個樓層更好些？

底層送花園，頂層送閣樓，選哪個？

  一層的優勢：出入方便；當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層瞭。劣勢：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。如果處理不好，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

  2～5層的優勢：夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，傢中有老人或小孩可以考慮。缺點：采光、通風較差，尤其是2-3層，視野欠佳，較暗導致需要開燈的時間較長。

  6～11層的優勢：這個高度還算比較適宜，遇到停電等突發狀況，爬樓梯也在可接受范圍之內，基本可以算是小高層裡的黃金樓層。劣勢：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。

  12～23層的優勢：光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野與溫暖陽光。劣勢：高層住宅樓一般水壓較小，有時還會出現停水的現象。買房時不能忽略電梯性能、供水設備，梯戶比等因素，需要綜合考量樓盤的品質。

  網友"大王不再"：最近選房讓人很糾結，因為看好的是一個靠近馬路的房子，"雖然離車站很近上班方便，但又怕挨著馬路噪音大、空氣差"。想知道，哪層噪音會相對小些，空氣污染也相對小些？

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/07372753161.shtml

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