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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
法官提醒：這不失為一種解決辦法，但消費者要警惕開發商玩文字遊戲，重點就在於"消費者放棄進一步索賠的權利"這一條上。總體來說，就是開發商補償哪部分問題，而消費者放棄哪部分權利。消費者簽這口湖鄉農地貸款率利試算表個補償協議時，條款寫得越細越好。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08542461186.shtml
法官提醒：消費者可以拒絕，並對開發商的這一行為進行證據固定。不符合交房條件的，絕對不能接房，消費者一旦接房便被視為認可瞭房屋無問題，之後難以追究。對於房屋出現的問題，開發商違約責任就變成瞭維修責任。
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金九銀十房企營銷花樣多 購房者要警惕三大陷阱
陷阱二：提出補償要消費者放棄權利。有些開發商信貸代書借款任何問題免費諮詢在消費者提出房屋質量問題或延遲交房後，會表示對消費者進行補償，但要求簽上"開發商對房屋問題進行補償，消費者放棄進一步索賠的權利"。
正值房地產銷售"金九銀十"旺季，法院集納近期審理的案件，提醒購房消費者註意房產銷售三大陷阱。
陷阱一：先辦接房手續再看房。開發商要求消費者先在接房單上簽字，才將鑰匙交到消費者手上，再安排工作人員陪消費者去看房；發現房屋有問題，要求消費者先接房，然後安排專業人員來處理這些問題。
"金九銀十"是傳統的銷售旺季，一些開放商也抓住時機，動用各種營銷手段，加速樓盤去化，而作為購房者，應該要警惕這些營銷方式中存在的購房陷阱。
陷阱三：精美廣告卻是一紙空文。在大量制作精美的樓書中，戶型精美，小區配套完備，讓不少消費者心馳神往。但實際交房時，戶型改變瞭，廣告中的優雅環境沒瞭。
法官提醒：消費者在拿到這些廣告時，要看清楚廣告中是否標明有"一切以合同為準"。如果有這一條，當實際與廣告有較大差別時，原則上開發商是可以免責的。簽合同時，可以與開發商約定一個補充協議，註明房屋朝向、綠化面積、小區配套等。